Ajo që po ndodh në tregun e pasurive të paluajtshme në Maqedoni i vendos çiftet e reja të martuara dhe beqarët në një pozicion shumë të palakmueshëm, sepse çmimet janë shumë të larta në aspektin e të ardhurave dhe për këtë arsye këta njerëz nuk mund ta zgjidhin çështjen e strehimit, tha sot Guvernatori i Bankës Popullore, Trajko Sllaveski.
Ai thotë se si pjesë e masave që pritet të shpallen së shpejti, ka kushte më të favorshme kreditimi për njerëzit që duan të blejnë apartament për të jetuar dhe që aplikojnë për kredi për herë të parë, krahasuar me ata që blejnë një apartament për një qëllim tjetër. Masat, thotë ai, pritet të shpallen së shpejti, brenda një deri në dy javësh.
“Jemi relativisht të gatshëm me masat që do të lehtësojnë kushtet për ata që blejnë apartament për të jetuar për herë të parë, dhe do t’i shtrëngojmë ndjeshëm kriteret duke bashkëpunuar me bankat për blerjen e një apartamenti investimi që nuk do të përdoret për të jetuar”, tha Sllaveski.
Sllaveski thotë se Banka Popullore nuk dëshiron që ky trend negativ të vazhdojë dhe se ata kanë instrumente me të cilat do ta arrijnë këtë. Ai thotë se janë në kontakt me bankat dhe se propozimet e tyre janë marrë, dhe disa prej tyre janë pranuar. Kur bëhet fjalë për kthimin e mundshëm të taksës nga pesë në tetëmbëdhjetë përqind, ai tha se kjo nuk do të binte ndesh me këto masa dhe se do të ketë një rregullim.
“Personat që marrin hua para nga bankat për ndërtesat në të cilat jetojnë janë në një rrezik shumë më të ulët sa i përket shërbimit të kredisë, domethënë, nëse e keni hipotekuar shtëpinë tuaj, thjesht do të përpiqeni ta përshtatni atë brenda të ardhurave tuaja në mënyrë që të mos e vendosni veten në një situatë ku vonoheni me kredinë dhe, Zoti na ruajt, duhet të hiqni dorë nga apartamenti nëse nuk mund ta paguani kredinë”, tha Guvernatori i BPRM-së.
Guvernatori apeloi të kontrollohen deklaratat e nënshkruara nga aplikantët për kredi, sepse 73 përqind e apartamenteve që blihen me kredi deklarohen të destinuara për jetesë, por askush nuk e kontrollon këtë. Askush nuk kontrollon nëse adresa e banimit ka ndryshuar, megjithëse në shumë vende të botës bankat monitorojnë aplikantët për kredi për të parë nëse ata kanë ndryshuar vendbanimin e tyre, dhe nëse përcaktohet se është bërë një deklaratë e rreme se ata do të jetojnë në apartamentin që po blejnë me kredi, kjo konsiderohet mashtrim i rëndë.
Kujtojmë se në tetor të vitit 2014 u promovua një masë e ngjashme dhe madje u mbajt panairi i parë kushtuar projektit që quajtur “Bli shtëpi, bli banesë”. Projekti u realizua deri para pak vitesh.
Subvencioni aprovoheshin për kredi banesore deri në 50.000 euro, ku afati i pagesës nuk ishte më i shkurtër se 20 vjet dhe mund të arrinte deri në 20.000 euro, sipas modelit të përzgjedhur të subvencionimit dhe vlerës së kredisë. Sipas modelit të përzgjedhur, periudha e subvencionuar mund të ishte deri në 11 vjet.
