Çmimet e banesave u rritën në nivele rekord në qytetet e mëdha në të gjithë botën, ndërsa zakoni i punës në distancë pas pandemisë riformësoi kërkesën për qira, ndërsa Nju Jorku regjistroi qiranë më të lartë në të gjithë botën, sipas një raporti nga Deutsche Bank.
Qiraja mesatare mujore e Nju Jorkut arriti në 4.143 dollarë, një rritje prej 22% gjatë pesë vjetëve të fundit, sipas raportit që përshkruan 20 qytetet kryesore me qiratë më të larta.
Bostoni pasoi me një qira mesatare mujore prej 3,394 dollarësh, pasi kostot e larta të tokës dhe materialeve penguan ndërtimin e banesave në qytet, duke çuar në furnizim të ulët të shtëpive dhe një rritje të çmimeve prej 25% në pesë vjetët e fundit.
San Francisko u rendit i katërti në nivel global me një qira mesatare prej 3,332 dollarësh, vetëm 1% më shumë gjatë pesë vjetëve. Singapori erdhi pas tre qyteteve të SHBA-së me një qira mesatare mujore prej 3.167 dollarësh, duke shënuar një rritje prej 55%.
Çmimet e qirasë në Londër u rritën 39% gjatë pesë vjetëve të fundit në një mesatare prej 2,985 dollarësh, të ndjekura nga Cyrihu me një rritje prej 35% në 2,720 dollarë, Los Anxhelosi me 2,613 dollarë dhe një rritje prej 17%, dhe Dubai me 2.401 dollarë pas një rritjeje prej 54%.
Qiraja në Dublin u rrit me 26% në një mesatare prej 2.378 dollarësh në muaj, ndërsa banorët e Amsterdamit tani paguajnë mesatarisht 2,358 dollarë, një rritje prej 32%.
Qiraja mesatare në Çikago u rrit 25% në 2.344 dollarë, e ndjekur nga Gjeneva me një rritje prej 20% në 2.330 dollarë, ndërsa qiraja mesatare mujore në Hong Kong ra me 3% gjatë pesë vjetëve të fundit në 2.202 dollarë.
Qiraja në Sidnej u rrit me 23% në 2.164 dollarë, e ndjekur nga Luksemburgu me një rritje prej 23% në 2.086 dollarë, Kopenhaga me një rritje prej 32% në 2.021 dollarë, Ishulli Vankuver me një rritje prej 34% në 1.994 dollarë, Toronto me një rritje prej 14% në 1.807 dollarë, Munihu me një rritje prej 23% në 1.759 dollarë dhe Oslo me një rritje prej 28% në 1.689 dollarë, raporton Anadollu.
Bayram Tekce, kryetar i Shoqatës së Eksportuesve të Shërbimeve të Pasurive të Paluajtshme (GIGDER) me seli në Turqi, i tha Anadolu se qiratë rriten së bashku me çmimet e banesave: “Kur kërkesa rritet, investitorët mund të rrisin çmimet e shitjes, duke pritur të kenë një kthim të investimit.”
“Globalizimi dhe migrimi i fuqisë punëtore në qytete, si dhe preferenca për qendrat e qyteteve nga punëtorët me jakë të bardhë, rrisin kërkesën lokale dhe globale të qyteteve – kjo shihet veçanërisht në financë, teknologji dhe qendrat mediatike”, tha ai. “Ndërsa kërkesa turistike rritet, hotelet nuk arrijnë të përmbushin potencialin në rritje, gjë që çon në zhvillimin e platformave si Airbnb, ku çdo apartament shndërrohet në një model të ardhurash”.
“Ngushtimi i ofertës, zonimi dhe kufizimet e tokës gjithashtu rrisin qiratë dhe çmimet e shitjeve, ndërsa kërkesa e lartë rrit më tej çmimet kur oferta është e kufizuar”, shtoi ai.
Ahmet Buyukduman, një ekonomist turk i pasurive të paluajtshme, i tha Anadolu se renditja e qyteteve nuk ishte e habitshme:
“Nivelet e qirasë janë të lidhura me nivelet e të ardhurave”.
“Qiraja është e lartë në qytetet ku të ardhurat për frymë janë të larta”, tha ai, duke vënë në dukje se qiratë në Turqi janë rritur gjithashtu vitet e fundit ndërsa të ardhurat janë rritur.
